Vivienda unifamiliar aislada en Sopeña, Cantabria — Proyecto llave en mano con presupuesto cerrado

Si tras buscar opciones de obra nueva en Laredo o parcelas urbanas en Cantabria no encuentras una vivienda con el espacio, la calidad y la tranquilidad que buscas, esta propuesta te interesa.
En Sopeña, a solo 14 minutos en coche de Laredo, ofrecemos una vivienda unifamiliar aislada sobre un terreno urbano de casi 1.500 m², situada en un barrio consolidado y tranquilo, con otras viviendas similares alrededor y distintas alternativas de parcela si se requiere.

Este proyecto llave en mano está diseñado para quienes prefieren una vivienda independiente, moderna y eficiente, con un presupuesto cerrado desde el inicio, calidades elegidas por contrato y tiempos de ejecución definidos.

La solución constructiva cumple la normativa vigente y prioriza la eficiencia energética, la calidad del aire interior y la durabilidad. Incluye aislamiento continuo, ventilación mecánica de doble flujo con recuperación y filtrado, cámara sanitaria ventilada, y acabados modernos y funcionales.

Antes de iniciar trámites, realizamos el estudio técnico del terreno elegido y definimos contigo los detalles del proyecto para que los costes queden fijados por contrato sin desviaciones posteriores. Esta propuesta es orientativa: podemos adaptarla a otras superficies, distribuciones o características previa valoración técnica.

‘Llave en mano’ con nuestro arquitecto en Laredo y alrededores

Ubicación: Sopeña, Cantabria (a 14 minutos de Laredo)
Tipo de vivienda: Unifamiliar aislada en parcela urbana
Superficie de parcela: ~1.500 m²
Superficie construida estimada en dos plantas: 150 m²

Presupuesto orientativo

Todos los costes están calculados con precios reales de mercado y partidas reales ya ejecutadas. Trabajamos bajo el modelo de autopromoción gestionada, donde tú eres el promotor, pero nosotros nos encargamos de que todo salga bien.

¿Qué incluye la vivienda?

La construcción sigue nuestra memoria de calidades en detalle, y cumple con todos los criterios para obtener un alto confort energético y acústico:

• Sistema constructivo industrializado con paneles de hormigón armado
• Aislamiento térmico y acústico superior a la normativa
• Ventanas de triple acristalamiento con rotura de puente térmico
• Instalación completa de aerotermia, con calefacción y agua caliente sanitaria
• Ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperación de calor
• Suelo porcelánico de alta resistencia o tarima laminada, según elección
• Alicatados en baños hasta techo y sanitarios suspendidos
• Preinstalación para placas solares

La piedra decorativa que aparece en las imágenes es una opción estética que no está incluida en el precio base, ya que existen múltiples calidades y estilos. Podemos asesorarte si decides incorporarla.

¿Y si quieres extras como porche, garaje o vallado?

Si deseas una vivienda aún más completa, puedes incluir opcionalmente:

• Garaje de 30 m² con puerta automática: desde 43.956 €
• Porche de 20 m²: desde 18.150 €
• Vallado perimetral con muro y valla: desde 5.786 €
• Cancela de entrada y puerta peatonal motorizada: desde 7.535 €

Solo incluimos en el presupuesto los elementos realmente necesarios, pero podemos ampliar la propuesta si así lo deseas.

🏞️ ¿Y el terreno?

Actualmente existen varias parcelas en venta en la zona de Sopeña y alrededores, ya urbanizadas, con todos los servicios disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso asfaltado).
En nuestro modelo de trabajo:

✅ No vendemos el terreno, pero te ayudamos a elegir el adecuado.
✅ Realizamos un estudio técnico y normativo previo antes de avanzar con el diseño.
✅ Solo trabajamos con terrenos urbanos viables, sin sorpresas legales ni sobrecostes ocultos.

Si ya tienes una parcela en mente, analizamos su normativa y condiciones sin compromiso.
Si no tienes terreno, podemos ayudarte con nuestro servicio gratuito de selección de terrenos.

Modelo de autopromoción gestionada

Todo el proceso está coordinado por nuestro equipo técnico desde el inicio, con:

• Presupuesto cerrado antes de empezar
• Contratos claros con gremios y técnicos
• Tiempos garantizados
• Asesoramiento y acompañamiento continuo

No trabajamos como constructora. Trabajamos para ti, como gestores técnicos especializados en autopromoción.

📩 ¿Te interesa construir en Laredo o alrededores?

Rellena el formulario para recibir un presupuesto cerrado ajustado a tu caso, o contáctanos si ya tienes una parcela localizada.

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