El 80% de los mejores terrenos nunca aparece en portales inmobiliarios. Se venden por contacto directo, herencias sin publicitar o propietarios que aún no han decidido vender. Nuestro servicio de prospección activa te da acceso a estas oportunidades que el mercado convencional no ofrece.
¿Cómo funciona la búsqueda off-market?
Partimos de tus prioridades de terreno (ubicación, superficie, presupuesto, orientación…) y activamos un proceso de prospección directa en tu zona de interés:
- Rastreo catastral: identificamos parcelas que cumplen tus criterios técnicos (urbanizables, sin cargas, superficie adecuada)
- Contacto con propietarios: localizamos y contactamos directamente a los titulares de las parcelas seleccionadas
- Negociación previa: sondeamos disposición de venta y rango de precio antes de involucrarte
- Informe de opciones: te presentamos solo las opciones viables con ficha técnica de cada parcela
¿Cuánto dura el proceso?
El servicio de prospección activa tiene una duración de hasta 2 meses. En ese periodo realizamos un mínimo de 3 rondas de búsqueda en tu zona, con informes intermedios de avance.
¿Para quién es este servicio?
Este servicio es ideal si:
- Ya has buscado en portales inmobiliarios y no encuentras lo que necesitas
- Tienes claro la zona pero no hay oferta publicada que encaje
- Buscas parcelas grandes o en ubicaciones exclusivas que rara vez se publican
- Prefieres delegar la búsqueda a profesionales que conocen el terreno
Siguiente paso
Primero necesitamos conocer tus prioridades. Completa nuestro formulario de selección de terreno y te contactaremos en 48 horas con una primera valoración de viabilidad en tu zona.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el servicio de búsqueda de terrenos?
Es un servicio profesional de pago cuyo coste depende de la zona y la complejidad de la búsqueda. Te informamos del precio exacto tras la primera consulta, sin compromiso.
¿Qué pasa si no encontráis terreno en 2 meses?
Si tras la prospección no hemos localizado opciones viables, te presentamos un informe con las búsquedas realizadas y podemos valorar ampliar el radio o ajustar criterios. No hay permanencia obligatoria.
¿En qué zonas ofrecéis este servicio?
Operamos en toda España, con especial fortaleza en Cantabria, País Vasco, Pirineo aragonés, Cataluña, Madrid y La Rioja. Consúltanos tu zona concreta.
¿Puedo combinar la búsqueda de terreno con el diseño de la casa?
Sí, y es lo recomendable. Cuando encontramos un terreno candidato, realizamos un estudio de viabilidad que incluye un análisis de qué se puede construir en esa parcela, para que tomes la decisión de compra con toda la información.