Si estás pensando en construir tu propia casa, necesitas una constructora de viviendas unifamiliares que te ofrezca garantías reales: un presupuesto cerrado que no cambie durante la obra, plazos de ejecución definidos y un acompañamiento profesional desde el primer día hasta la entrega de llaves. Eso es exactamente lo que hacemos en Ecovivienda Pascal.
Con más de 50 proyectos gestionados en 6 comunidades autónomas, nuestro sistema de construcción industrializada nos permite ofrecerte un precio cerrado por contrato — sin sorpresas, sin sobrecostes, sin imprevistos que disparen tu presupuesto. Construimos tu vivienda unifamiliar llave en mano: tú solo tienes que decirnos cómo quieres que sea tu casa.
Quiénes somos
Ecovivienda Pascal es una constructora especializada en viviendas unifamiliares que opera en la mitad norte y sur de España. Desde nuestros inicios, hemos gestionado más de 50 proyectos de construcción residencial en zonas tan diversas como el Pirineo aragonés, la costa de Tarragona, la sierra madrileña, Cantabria, La Rioja, Aragón y Sevilla.
No somos una promotora al uso. Trabajamos con un modelo de autopromoción gestionada: el cliente es siempre el promotor de su propia vivienda, lo que elimina márgenes de intermediarios y permite acceder a precios más competitivos. Nosotros nos encargamos de toda la gestión técnica, administrativa y de obra para que tú no tengas que preocuparte de nada.
Formamos parte de la Asociación de Constructores de España y aplicamos estándares de calidad que nos permiten ofrecer un ahorro medio del 5 % respecto a la construcción tradicional, gracias a la eficiencia de nuestro sistema industrializado.
Nuestro sistema constructivo
Utilizamos un sistema de construcción industrializada de hormigón armado, que combina la solidez de la construcción tradicional con las ventajas de la fabricación en planta controlada. Este método nos permite reducir drásticamente los plazos de ejecución y los riesgos de sobrecostes.
Características del sistema
- Estructura de hormigón armado industrializado: paneles y forjados fabricados en planta con tolerancias milimétricas. Mayor precisión, menor desperdicio de material y mejor comportamiento estructural a largo plazo.
- Aislamiento exterior continuo (SATE): Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior que envuelve toda la vivienda eliminando puentes térmicos. Reduce la demanda energética hasta un 40 % respecto a una vivienda convencional.
- Ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo: renueva el aire interior sin pérdida de temperatura, filtra partículas y mantiene una calidad de aire óptima durante todo el año. Combinada con el SATE, permite alcanzar calificaciones energéticas A.
- Suelo radiante: sistema de calefacción por agua a baja temperatura integrado en el forjado. Distribución uniforme del calor, máximo confort y compatibilidad con aerotermia y otras fuentes de energía renovable.
- Plazos de ejecución: 4 a 6 meses desde el inicio de la obra hasta la entrega de llaves, dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto. Un plazo significativamente inferior al de la construcción tradicional (10-14 meses de media).
Gracias a la estandarización de procesos y la reducción de imprevistos en obra, este sistema nos permite ofrecer un precio cerrado real: el presupuesto que firmas es el presupuesto que pagas, sin partidas abiertas ni costes ocultos.
Zonas donde construimos
Estamos presentes en 6 comunidades autónomas, con equipos locales que conocen las normativas urbanísticas, los condicionantes del terreno y los proveedores de cada zona. Haz clic en tu zona para ver proyectos, terrenos disponibles y precios de referencia:
- Madrid — Sierra Norte, Sierra Oeste y municipios del corredor del Henares. Zona de máxima demanda con terrenos desde 40.000 €.
- Pirineo y Huesca — Valles del Pirineo Aragonés, Jacetania, Sobrarbe y Hoya de Huesca. Nuestra zona de origen con más de 20 presupuesto cerrado.
- Cantabria — Costa y valles interiores. Clima atlántico que requiere soluciones constructivas específicas en aislamiento e impermeabilización.
- Tarragona y Costa Dorada — Municipios costeros y del interior. Clima mediterráneo, proyectos orientados a eficiencia energética y protección solar.
- Sevilla — Aljarafe, área metropolitana y municipios de la campiña. Adaptación a clima cálido con soluciones bioclimáticas.
- La Rioja y Aragón — Logroño, Zaragoza y municipios de ambas comunidades. Zona con excelente relación entre precio de terreno y calidad de vida.
Qué incluye nuestro servicio llave en mano
Cuando decimos llave en mano, lo decimos en serio. Nuestro servicio cubre absolutamente todas las fases del proyecto, desde la primera reunión hasta que recibes las llaves de tu nueva casa:
- Asesoramiento sobre el terreno: analizamos la parcela que tienes (o te ayudamos a encontrar una), verificamos edificabilidad, accesos, acometidas y condicionantes urbanísticos antes de que inviertas un euro.
- Proyecto de arquitectura: diseño personalizado de tu vivienda adaptado a tu parcela, tus necesidades y tu presupuesto. Incluye planos de ejecución, estudio de eficiencia energética y cálculo de estructuras.
- Gestión de licencias y permisos: tramitamos la licencia de obra mayor, la declaración de obra nueva, las acometidas de agua, luz y saneamiento, y cualquier otro permiso que exija tu ayuntamiento.
- Construcción completa: ejecución de cimentación, estructura, cerramientos, cubiertas e impermeabilización con nuestro sistema industrializado de hormigón armado.
- Instalaciones: fontanería, electricidad, saneamiento, telecomunicaciones, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica controlada y, opcionalmente, instalación de aerotermia, fotovoltaica o punto de recarga.
- Acabados interiores: alicatados, suelos, carpintería interior y exterior, pintura, sanitarios, grifería y cocina completa. Puedes elegir entre nuestras gamas de acabados o personalizar al detalle.
- Certificado de eficiencia energética: todas nuestras viviendas alcanzan como mínimo una calificación B, y la gran mayoría obtienen calificación A gracias al aislamiento SATE, la VMC y el suelo radiante.
- Entrega de llaves: inspección final conjunta, entrega del libro del edificio, documentación de garantías y formación sobre el uso y mantenimiento de todas las instalaciones.
Precio cerrado: sin sobrecostes
Uno de los mayores temores al construir una casa es que el presupuesto se dispare durante la obra. Con una constructora de viviendas unifamiliares tradicional, es habitual que aparezcan modificados de obra que incrementan el coste final entre un 15 % y un 30 % respecto al presupuesto inicial.
En Ecovivienda Pascal esto no ocurre. Nuestro modelo de precio cerrado funciona así:
- Presupuesto detallado antes de firmar: desglosamos cada partida (estructura, instalaciones, acabados) con precios unitarios y totales. Sin partidas “a justificar” ni provisiones abiertas.
- Contrato con precio fijo: el importe que figura en el contrato es el importe que pagarás. Solo cambiaría si tú, como cliente, decides añadir o modificar algo durante la obra — y siempre con tu aprobación previa por escrito.
- Sistema industrializado = costes predecibles: al fabricar los componentes en planta, controlamos materiales, tiempos y mano de obra con una precisión imposible en obra tradicional. Eso se traduce en un presupuesto fiable.
- Sin intermediarios: al trabajar bajo el modelo de autopromoción gestionada, eliminamos el margen del promotor. El ahorro se transfiere directamente al precio final de tu vivienda.
El rango de precios de nuestras viviendas se sitúa entre 1.050 €/m² y 1.400 €/m² construidos, dependiendo de la zona, el tamaño de la vivienda y el nivel de acabados seleccionado. Para obtener un cálculo aproximado para tu caso concreto, puedes usar nuestra calculadora de costes de construcción o solicitar un presupuesto personalizado.
Propuestas orientativas por zona
Estas son algunas de las propuestas orientativas que hemos preparado para las distintas zonas donde operamos. Cada proyecto se diseña a medida de las necesidades de su propietario y adaptado a las características del terreno y el clima local.
Vivienda en el Pirineo Aragonés
180 m² construidos · Parcela de 800 m² · Calificación energética A · Sistema constructivo industrializado con aislamiento reforzado para clima de montaña. Suelo radiante con aerotermia y VMC de doble flujo. Ver zona Pirineo →
Chalet en la Sierra de Madrid
210 m² construidos · Parcela de 600 m² · Calificación energética A · Diseño contemporáneo con grandes ventanales orientados al sur. Garaje integrado y jardín con piscina. Ver zona Madrid →
Casa unifamiliar en Cantabria
160 m² construidos · Parcela de 500 m² · Calificación energética B · Adaptada a clima atlántico con impermeabilización reforzada y ventilación específica para control de humedad. Ver zona Cantabria →
Villa en la Costa Dorada
200 m² construidos · Parcela de 700 m² · Calificación energética A · Diseño bioclimático con protección solar pasiva, pérgola y porche orientado para aprovechar la brisa marina. Ver zona Tarragona →
Vivienda en el Aljarafe sevillano
190 m² construidos · Parcela de 650 m² · Calificación energética A · Patio interior andaluz reinterpretado. Aislamiento SATE de alto espesor y sistema de refrigeración eficiente para veranos extremos. Ver zona Sevilla →
Unifamiliar en La Rioja
170 m² construidos · Parcela de 900 m² · Calificación energética A · Entorno rural con vistas a viñedos. Garaje doble, bodega y amplio jardín. Acabados en piedra natural de la zona. Ver zona La Rioja →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir una vivienda unifamiliar?
El coste de construir una vivienda unifamiliar con Ecovivienda Pascal se sitúa entre 1.050 €/m² y 1.400 €/m² construidos, dependiendo de la zona, el tamaño de la vivienda y el nivel de acabados. Para una vivienda de 150 m², esto supone un rango aproximado de 157.500 € a 210.000 €. Este precio incluye estructura, instalaciones, acabados, certificaciones y entrega llave en mano. Puedes calcular un presupuesto orientativo con nuestra calculadora online.
¿En qué zonas construís?
Construimos viviendas unifamiliares en 6 comunidades autónomas: Madrid (Sierra Norte y Oeste), Huesca y Pirineo Aragonés, Cantabria, Tarragona y Costa Dorada, Sevilla (Aljarafe y área metropolitana) y La Rioja/Aragón. En cada zona contamos con equipos locales y conocimiento de las normativas urbanísticas específicas.
¿Cuánto tarda la construcción?
La fase de construcción con nuestro sistema industrializado dura entre 4 y 6 meses desde el inicio de la obra. Si contamos todo el proceso completo (proyecto, licencias y construcción), el plazo total es de 10 a 14 meses. La fabricación de componentes en planta nos permite reducir significativamente los tiempos respecto a la construcción tradicional. Consulta los pasos del proceso completo.
¿Qué garantías ofrecéis?
Ofrecemos las garantías establecidas por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 1 año para defectos de acabados, 3 años para defectos de habitabilidad y 10 años para defectos estructurales. Además, todos Propuestas orientativas por zona incluyen seguro decenal cuando es legalmente exigible. Como miembros de la Asociación de Constructores de España, cumplimos con los estándares de calidad más exigentes del sector.